1. Định Mức Xây Dựng Là Gì?
Định mức xây dựng là các tiêu chuẩn kinh tế kỹ thuật và quy định cụ thể về hao phí vật liệu, nhân công, máy thi công cần thiết để hoàn thành một đơn vị khối lượng công tác xây dựng nhất định. Định mức này được áp dụng để lập đơn giá xây dựng, quản lý vật liệu, nhân công, máy thi công và liểm soát chi phí xây dựng công trình.
2. Vai Trò Của Định Mức Xây Dựng
- Lập đơn giá công trình: Giúp chủ đầu tư và nhà thầu tính toán chi phí hợp lý.
- Kiểm soát chi phí: Đảm bảo ngân sách xây dựng không bị vượt mức.
- Tối ưu hóa nguồn lực: Sử dụng và quản lý hiệu quả vật liệu, nhân công và máy móc.
- Đảm bảo chất lượng công trình: Định mức giúp duy trì chất lượng theo quy chuẩn kỹ thuật.
3. Các Loại Định Mức Xây Dựng
3.1. Định Mức Cơ Sở
Gồm định mức sử dụng vật liệu, định mức năng suất lao động và định mức năng suất máy và thiết bị thi công.
3.2. Định Mức Dự Toán xây dựng công trình
Là mức hao phí cần thiết về vật liệu, nhân công, máy và thiết bị thi công để hoàn thành một đơn vị khối lượng công tác xây dựng công trình
3.3. Định Mức Chi Phí
Gồm định mức tính bằng tỷ lệ phần trăm (%), định mức tính bằng giá trị và định mức tính bằng khối lượng đối với chi phí tư vấn xây dựng công trình.
4. Cách Tra Cứu Định Mức Xây Dựng
- Sử dụng văn bản pháp luật: Các định mức được công bố trong các thông tư của Bộ Xây Dựng, Bộ Xây dựng công trình chuyên ngành và UBND cấp tỉnh.
- Tra cứu trên các trang web chính thức: Như website của Bộ Xây Dựng, các phần mềm dự toán.
- Sử dụng phần mềm dự toán: Các phần mềm như G8, Delta, Accitt giúp tra cứu nhanh chóng.
5. Những Yếu Tố Ảnh Hưởng Đến Định Mức Xây Dựng
- Địa hình, điều kiện thi công: Công trình ở địa hình phức tạp thường có hao phí cao hơn.
- Tiêu chuẩn kỹ thuật: Các quy chuẩn mới có thể thay đổi định mức.
- Công nghệ xây dựng: Công nghệ tiên tiến có thể giảm chi phí nhân công, vật liệu
6. Kết Luận
Định mức xây dựng là yếu tố quan trọng trong quản lý chi phí và đảm bảo chất lượng công trình. Việc nắm vững các định mức sẽ giúp nhà thầu, kỹ sư và chủ đầu tư tối ưu hóa chi phí và nâng cao hiệu quả thi công.
7. CÁC DỊCH VỤ VỀ ĐỊNH MỨC XÂY DỰNG CỦA ICEC.
- Xác định định mức năng suất, định mức dự toán và định mức chi phí xây dựng cho các nhà thầu, chủ đầu tư, cơ quan nhà nước.
- Xác định định mức chi phí tư vấn, định mức quản lý dự án, định mức khảo sát xây dựng cho các nhà thầu, chủ đầu tư, cơ quan nhà nước.
- Thẩm tra định mức xây dựng cho các nhà thầu, chủ đầu tư, cơ quan nhà nước.
- Điều chính định mức xây dựng cho các nhà thầu, chủ đầu tư, cơ quan nhà nước.
